Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

11 июня 2020 | Просмотров: 438

        Организатор аукциона: Отдел по имуществу и землям Администрации Асиновского района.

1. Место проведения аукциона: Томская область, Асиновский район, г. Асино,     ул. имени Ленина, д. 40, каб. 325.
2. Дата и время проведения аукциона: 14 июля 2020 года в 10 часов 00 минут.

 

Лот №1.

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 05.06.2020 № 331, от 08.06.2020 № 334.

Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение, с. Ягодное, ул. Колхозная, 54.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200046:1589; площадь: 76435,0 кв.м; вид разрешенного использования: животноводство (1.7); ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» от 04.06.2020 № 20.70.1294.20.

Водоснабжение, водоотведение, отопление: Справка муниципального унитарного предприятия «Ягодное жилищно-коммунальное хозяйство» от 08.06.2020 № 28

Начальная цена: 143 284 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона:       4 298 руб. 52 коп (3%). Задаток: 42 985 руб. 20 коп. (30%).

5. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: животноводство (1.7), сроком на 10 (десять) лет.

 

Лот №2.

7. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 15.05.2020 № 288, от 08.06.2020 № 335.

Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, д. Победа,            ул. Советская, 22/6.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200030:318; площадь: 19701,0 кв.м; вид разрешенного использования: скотоводство (1.8); ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» от 12.05.2020 № 20.70.948.20.

Водоснабжение, водоотведение, отопление: ТУ МУП «Большедороховское ЖКХ» от 19.05.2020 № б/н.

Начальная цена: 44 049 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона:         1 321 руб. 47 коп (3%). Задаток: 13 214 руб. 70 коп. (30%).

8. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: скотоводство (1.8), сроком на 10 (десять) лет.

 

Лот №3.

10. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 12.05.2020 № 278, от 08.06.2020 № 336.

Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Новокусковское сельское поселение, порядка 420 м на юго-запад от земельного участка № 7/1 по ул. Лесная,  д. Старо-Кусково.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200038:238; площадь: 20000,0 кв.м; вид разрешенного использования: животноводство (1.7); ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» от 18.05.2020 № 20.70.1039.20.

Водоснабжение, водоотведение, отопление: Справка муниципального унитарного предприятия «Новокусковские коммунальные системы» от 08.06.2020 № 57

Начальная цена: 44 630 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона:         1 338 руб. 90 коп (3%). Задаток: 13 389 руб. 00 коп. (30%).

11. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
12. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: животноводство (1.7), сроком на 10 (десять) лет.
13. Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Администрация Асиновского района л/сч 05653002780) Отделение Томск            г. Томск, ИНН/КПП 7002007156/700201001, БИК 046902001, р/сч 40302810200003000157, ОКТМО 69608000, наименование платежа: задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет не позднее 07.07.2020. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет платы за приобретение права аренды земельного участка. Сумма задатка возвращается в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 рабочих дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрация отзыва заявки соответственно.
14. Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325 с 12 июня 2020 года по 07 июля 2020 года включительно с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени (кроме выходных и праздничных дней). Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды  можно по месту подачи заявки, а также на официальном сайте для размещения информации о проведении аукционов, определенном Правительством РФ - www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Асиновского района – www.asino.ru.
15. Дата и время определения участников аукциона: 08 июля 2020 в 10 часов     00 минут.
16. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

К заявке прилагается опись предоставленных документов в двух экземплярах.

17. Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Срок аренды земельного участка устанавливается на десять лет.
2. Предмет договора: арендодатель обязуется предоставить в аренду арендатору земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а арендатор обязуется принять земельный участок и уплатить размер арендной платы, установленный по результатам аукциона.
3. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона.

18. Дополнительная информация:

Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно, на основании проектов границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельных участках и ситуационных планах можно получить по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб.325, тел. (8 38 241) 2 37 86. Справки по организации торгов и приему заявок: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325,    тел (8 38 241) 2 37 86.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за 3 дня до даты проведения аукциона.

 

 

Первый заместитель Главы администрации

Асиновского района по обеспечению

жизнедеятельности и безопасности                                                                Е.Н. Самодуров

 

ПРОТОКОЛ №1

приема заявок на участие в аукционе

 

г. Асино                                                                                                                      «08» июля 2020

                                                                                                                                    10 часов 00 минут

 

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: животноводство (1.7), сроком на 10 (десять) лет.

Лот № 1. Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение, с. Ягодное, ул. Колхозная, 54.

Характеристики земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200046:1589; площадь:         76435,0 кв.м; вид разрешенного использования: животноводство (1.7); ограничения и обременения: отсутствуют Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

 

Заявки подали:

 

№ Участника	Наименование заявителей подавших заявки	Дата, время подачи заявок	№ лота	Дата отзыва заявки	Размер внесенного задатка (руб.)
1	Юрмазова Валентина Георгиевна	25.06.2020 13 час.33 мин.	№ 1	-	42985,20

 

1. Утвердить участников аукциона:

№ 1 – Юрмазова Валентина Георгиевна.

Признать единственную заявку №1 на участие в аукционе и заявителя, подавшего указанную заявку, соответствующим всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

2. В связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признать несостоявшимся в соответствии с п. 14 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

3. Так как единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, администрации Асиновского района в течение десяти дней направить заявителю – Юрмазовой Валентине Георгиевне три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, заключенного по начальной цене предмета аукциона – 143 284 (Сто сорок три тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

 

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: животноводство (1.7), сроком на 10 (десять) лет.

Лот № 2. Земельный участок: Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, д. Победа,                   ул. Советская, 22/6.

Характеристики земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200030:318; площадь:          19701,0 кв.м; вид разрешенного использования: животноводство (1.7); ограничения и обременения: отсутствуют Категория земель: земли населенных пунктов.

 

Заявки подали:

 

№ Участника	Наименование заявителей подавших заявки	Дата, время подачи заявок	№ лота	Дата отзыва заявки	Размер внесенного задатка (руб.)
1	Кикилашвили Паата Элгуджович	29.06.2020 11 час.05 мин.	№ 2	-	13214,70

 

1. Утвердить участников аукциона:

№ 1 – Кикилашвили Паата Элгуджовича

Признать единственную заявку №1 на участие в аукционе и заявителя, подавшего указанную заявку, соответствующим всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

2. В связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признать несостоявшимся в соответствии с п. 14 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

3. Так как единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, администрации Асиновского района в течение десяти дней направить заявителю – Кикилашвили Паата Элгуджовичу три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, заключенного по начальной  цене предмета аукциона – 44 049 (Сорок четыре тысячи сорок девять) рублей 00 копеек.

 

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: животноводство (1.7), сроком на 10 (десять) лет.

Лот № 3. Земельный участок: Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Новокусковское сельское поселение, порядка 420 м на юго-запад от земельного участка №7/1 по ул. Лесная, д. Старо-Кусково.

Характеристики земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200038:238; площадь:          20000,0 кв.м; вид разрешенного использования: животноводство (1.7); ограничения и обременения: отсутствуют Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

 

Заявки подали:

 

№ Участника	Наименование заявителей подавших заявки	Дата, время подачи заявок	№ лота	Дата отзыва заявки	Размер внесенного задатка (руб.)
1	Общество с ограниченной ответственностью «Скорпион»	07.07.2020 13 час.30 мин.	№ 2	-	13214,70

 

1. Утвердить участников аукциона:

№ 1 – Общество с ограниченной ответственностью «Скорпион»

Признать единственную заявку №1 на участие в аукционе и заявителя, подавшего указанную заявку, соответствующим всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

2. В связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признать несостоявшимся в соответствии с п. 14 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

3. Так как единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, администрации Асиновского района в течение десяти дней направить заявителю – Обществу с ограниченной ответственностью «Скорпион» три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, заключенного по начальной  цене предмета аукциона – 44 630 (Сорок четыре тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек.

 

 

 

Организатор торгов     __________________________________ (М.Н. Спраговская)

 

Аукционист ___________________________________________(Н.Ф. Беломестнова)

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ)

 

______________________________________________________________________

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – наименование и ИНН, для граждан – ФИО и паспортные данные)

в лице ________________________________________________________________,

(ФИО, должность)

действующего на основании _____________________________________________________                                               (доверенность или иного документа, его номер и дата)

 

намерен участвовать в аукционе по продаже _______________________________________

                                                          (вид права)

 

На земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________

(адрес земельного участка, выставленного на торги)

 

с целевым назначением и разрешенным использованием: ___________________________

 

В случае победы обязуюсь не позднее 5 (пяти) дней, с момента оформления протокола комиссии о результатов торгов, заключить с Продавцом договор_____________

(купли-продажи или аренды)

земельного участка и перечислить на его счет денежные средства в течении 5 дней (до момента заключения Договора купли-продажи земельного участка).

В случае моей победы на торгах и отказа от подписания протокола о результатах торгов и договора ______________________________________________________________

(купли-продажи или аренды)

на земельный участок внесенный задаток за участие в торгах остается у продавца.

____________________________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты заявителя)

_____________________________________________________________________________

С условиями проведения торгов ознакомлен.

 

 

 

Подпись ______________________                                     Дата _________________

                                               ДОГОВОР № _______

аренды земельного участка

  

 г. Асино Томская область                                                                                             «__» _______ 2020

 

         Администрация Асиновского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Асиновский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______, действующего (ей) на основании ________, и ___________, именуем(ая, ый, ое) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор является Победителем аукциона от __________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: ___________________________________________________________ в соответствии с протоколом № ____ от _____________.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду земельный участок из земель _________________, местоположение которого: ___________________________________ с кадастровым номером ___________________ площадью ________ кв.м.

1.3. Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом:  ________________.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на ______(_______) лет с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «____» _____ 2020 по «____» ____ 2020.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «_____» ________ 2020.

3.2. Размер годовой арендной платы в соответствии с протоколом № ___ от _________ года составляет ____________ (__________рублей ____ коп.) рублей в год (без учета НДС).

3.3. Арендатор обязан в течение 5 (пяти) дней, (не позднее _____) с даты заключения настоящего Договора уплатить сумму, указанную в пункте 3.2 настоящего Договора, за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 3.4 настоящего Договора. В последующие периоды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате долями дважды в год (для юридических лиц - ежеквартально), не позднее 15.09 и 15.11 текущего года.

3.4. Сумма внесенного Арендатором до проведения торгов задатка в размере __________ (_____________) рублей __ копеек засчитывается в счет первого платежа.

3.5. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 действующей ключевой ставки Банка России, определенной на соответствующую дату от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

3.6. Неиспользование земельного участка после заключения договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему договору.

1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и с нарушением разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, в случае нарушения условий Договора.

4.1.2. Требовать возмещение убытков, причинённых ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий договора стороны несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные Договором.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Стороны договорились, что споры между сторонами  рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.

 

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) дней, в случае нарушения предусмотренных договором условий или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один остается у Арендодателя, один передается Арендатору, один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Томской области.

 

9. РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН

 

Арендодатель:

636840, Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.

УФК по Томской области (Администрация Асиновского района)

ИНН / КПП – 7002007156 / 700201001

Р./сч. – 40101810900000010007 Отделение Томск г. Томск БИК – 046902001

КБК– 91511105013050000120;  ОКТМО – 69608____.

 

Арендатор:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Арендодатель:

Администрация Асиновского района

в лице                                                                                                                              ______________________                               

                                                                                                         

                       М. П.

 

 

Арендатор:

___________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ  ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

г. Асино Томской области,

«___» __________ две тысячи двадцатого года.

 

        Муниципальное образование «Асиновский район», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующ(ей, его) на основании ______, и в соответствии с договором аренды земельного участка от _________ № _____, с одной стороны, и _________, именуемое Арендатор, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

         1. Арендодатель предоставляет Арендатору в соответствии с договором от _________           № _____ земельный участок площадью _________ м², расположенный по адресу: _____________с разрешенным использованием – ____________.

         2. В соответствии с настоящим актом Арендодатель передал Арендатору земельный участок в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего акта.

3. Арендатор принял от Арендодателя земельный участок в таком виде, в котором он есть на день подписания настоящего акта.

4. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному из которых хранятся у сторон, один передан в Управление Росреестра по Томской области.

 

 

Подписи сторон:

 

 

Арендодатель:

Муниципальное образование «Асиновский район»

в лице                                                                                                                      __________________

                                                                                   

М. П.

 

 

Арендатор:

____________________________________________________________________________________