Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

09 ноября 2017 | Просмотров: 424

1. 1.      Организатор аукциона: Отдел по имуществу и землям Администрации Асиновского района.
2. 2.      Место проведения аукциона: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, д. 40, каб. 325.
   1. 3.      Дата и время проведения аукциона: 11 декабря 2017 года в 10 часов 00 минут.

 

Лот №1.

1. 4.      Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 04.10.2017 № 581, от 02.11.2017 № 648.

Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Ягодное сельское поселение, с. Ягодное, ул. Колхозная, 20/3.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200046:1413; площадь: 16889,0 кв.м; вид разрешенного использования: животноводство (1.7); ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» от 27.10.2017 № 20.70.3734.17.

Водоснабжение, водоотведение, отопление: заключение муниципального унитарного предприятия «Ягодное жилищно-коммунальное хозяйство» от 01.11.2017 № 53.

1. 5.      Начальная цена: 34970 руб. 00 коп. (без учета НДС). Шаг аукциона: 1049 руб.10 коп (3%). Задаток: 10491 руб. 00 коп. (30%).
2. 6.      Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. 7.      Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 10 (десять) лет.

Лот №2.

1. 8.      Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 18.07.2017 № 442, от 02.11.2017 № 649.

Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Новониколаевское сельское поселение, д. Гарь, ул. Центральная, 52.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200006:230; площадь: 1590,0 кв.м; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2); ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» от 27.10.2017 № 20.70.3733.17.

Водоснабжение, водоотведение, отопление: Справка муниципального унитарного предприятия «Новониколаевское жилищно-коммунальное хозяйство» от 01.11.2017 № б/н. Начальная цена: 4964 руб. 00 коп. (без учета НДС). Шаг аукциона: 148 руб.92 коп (3%). Задаток: 1489 руб. 20 коп. (30%).

1. 9.      Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. 10.  Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 (двадцать) лет.
3. 11.  Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Администрация Асиновского района л/сч 05653002780) Отделение Томск г. Томск, ИНН/КПП 7002007156/700201001, БИК 046902001, р/сч 40302810200003000157, ОКТМО 69608000, наименование платежа: задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет не позднее 05.12.2017. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет платы за приобретение права аренды земельного участка. Сумма задатка возвращается в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 рабочих дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрация отзыва заявки соответственно.
4. 12.  Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325 с 10 ноября 2017 года по 05 декабря 2017 года включительно с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени (кроме выходных и праздничных дней). Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды  можно по месту подачи заявки, а также на официальном сайте для размещения информации о проведении аукционов, определенном Правительством РФ - www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Асиновского района – www.asino.ru.
5. 13.  Дата и время определения участников аукциона: 06 декабря 2017 в 10 часов 00 минут.
6. 14.  Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

К заявке прилагается опись предоставленных документов в двух экземплярах.

1. 15.  Существенные условия договора аренды земельного участка:

1)      Срок аренды земельного участка устанавливается на двадцать лет.

2)      Предмет договора: арендодатель обязуется предоставить в аренду арендатору земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а арендатор обязуется принять земельный участок и уплатить размер арендной платы, установленный по результатам аукциона.

3)      Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона.

1. 16.  Дополнительная информация:

Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно, на основании проектов границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельных участках и ситуационных планах можно получить по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб.325, тел. (8 38 241) 2 37 86. Справки по организации торгов и приему заявок: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325,тел (8 38 241) 2 37 86.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за 3 дня до даты проведения аукциона.

 

 

Первый заместитель Главы администрации

Асиновского района по обеспечению

жизнедеятельности и безопасности                Е.Н. Самодуров

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ)

 

______________________________________________________________________

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – наименование и ИНН, для граждан – ФИО и паспортные данные)

в лице ________________________________________________________________,

(ФИО, должность)

действующего на основании _____________________________________________________                                               (доверенность или иного документа, его номер и дата)

 

намерен участвовать в аукционе по продаже _______________________________________

                                                          (вид права)

 

На земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________

(адрес земельного участка, выставленного на торги)

 

с целевым назначением и разрешенным использованием: ___________________________

 

В случае победы обязуюсь не позднее 5 (пяти) дней, с момента оформления протокола комиссии о результатов торгов, заключить с Продавцом договор_____________

(купли-продажи или аренды)

земельного участка и перечислить на его счет денежные средства в течении 5 дней (до момента заключения Договора купли-продажи земельного участка).

В случае моей победы на торгах и отказа от подписания протокола о результатах торгов и договора ______________________________________________________________

(купли-продажи или аренды)

на земельный участок внесенный задаток за участие в торгах остается у продавца.

____________________________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты заявителя)

_____________________________________________________________________________

С условиями проведения торгов ознакомлен.

 

 

 

Подпись ______________________                                     Дата _________________

(Проект)                                                         ДОГОВОР № _______

аренды земельного участка

  

 г. Асино Томская область                                                                                             «__» _______ 2017

 

         Администрация Асиновского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Асиновский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Лебедевой Дарьи Петровны, действующей на основании доверенности № 3-1466 от 21.08.2017  и ___________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. 1.       ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор является Победителем аукциона от __________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: ___________________________________________________________ в соответствии с протоколом № ____ от _____________.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду земельный участок из земель _________________, местоположение которого: ___________________________________ с кадастровым номером ___________________ площадью ________ кв.м.

1.3. Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом:  ________________.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на ______(_______) лет с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «____» _____ 201_ по «____» ____ 201_.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «_____» ________ 201_.

3.2. Размер годовой арендной платы в соответствии с протоколом № ___ от _________ года составляет ____________ (__________рублей ____ коп.) рублей в год (без учета НДС).

3.3. Арендатор обязан в течение 5 (пяти) дней, (не позднее 29.05) с даты заключения настоящего Договора уплатить сумму, указанную в пункте 3.2 настоящего Договора, за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 3.4 настоящего Договора. В последующие периоды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате долями дважды в год (для юридических лиц - ежеквартально), не позднее 15.09 и 15.11 текущего года.

3.4. Сумма внесенного Арендатором до проведения торгов задатка в размере __________ (_____________) рублей __ копеек засчитывается в счет первого платежа.

3.5. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБР, от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

3.6. Неиспользование земельного участка после заключения договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и с нарушением разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, в случае нарушения условий Договора.

4.1.2. Требовать возмещение убытков, причинённых ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий договора стороны несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные Договором.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Стороны договорились, что споры между сторонами  рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.

 

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) дней, в случае нарушения предусмотренных договором условий или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один остается у Арендодателя, один передается Арендатору, один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Томской области.

 

9. РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН

 

Арендодатель:

636840, Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.

УФК по Томской области (Администрация Асиновского района)

ИНН / КПП – 7002007156 / 700201001

Р./сч. – 40101810900000010007 Отделение Томск г. Томск БИК – 046902001

КБК– 91511105013100000120;  ОКТМО – 69608____.

 

Арендатор:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Арендодатель:

Администрация Асиновского района

в лице Лебедевой Дарьи Петровны                                           ______________________                               

                                                                                                         

                       М. П.

 

 

Арендатор:

___________________________________________________________________________________

Итоги аукциона

Администрация Асиновского района информирует:

 

Аукцион, объявленный на 11.12.2017 на 10.00 часов по продаже права на заключение договора аренды:

Лот № 1: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Ягодное сельское поселение, с. Ягодное, ул. Колхозная, 20/3 с кадастровым номером 70:02:0200046:1413; площадью: 16889,0 м², с разрешенным использованием – животноводство (1.7), согласно протоколу №1 от 06.12.2017 признан несостоявшимся, так как по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана одна заявка. В соответствии с п. 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ договор аренды  земельного участка будет заключен с единственным участником аукциона – ООО «Сибирское молоко» по начальной цене предмета аукциона 34970 руб. 00 коп.

Лот № 2: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Новониколаевское сельское поселение, д. Гарь,     ул. Центральная, 52, с кадастровым номером 70:02:0200006:230; площадью: 1590,0 м², для ведения личного подсобного хозяйства, согласно протоколу №1 от 06.12.2017 признан несостоявшимся, так как по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана одна заявка. В соответствии с п. 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ договор аренды  земельного участка будет заключен с единственным участником аукциона – Бесштанниковым Е.А. по начальной цене предмета аукциона - 4964 руб. 00 коп.

 

Первый заместитель Главы администрации

Асиновского района по обеспечению

жизнедеятельности и безопасности                                                                Е.Н. Самодуров