Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

04 мая 2017 | Просмотров: 358

 

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

 

1. Организатор аукциона: Отдел по имуществу и землям Администрации Асиновского района.

2. Место проведения аукциона: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, д. 40, каб. 325.

3. Дата и время проведения аукциона: 05 июня 2017 года в 10 часов 00 минут.

 

Лот №1.

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 17.04.2017 № 239, от 24.04.2017 № 262.

Земельный участок: Российская Федерация,Томская область, Асиновский район, Ягодное сельское поселение, д. Мало-Жирово, ул. 40 лет Победы, 6а.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200018:586; площадь: 2592,0 кв.м; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» ПО ВЭС от 15.03.2017 № ВЭС/1855 (срок действия один год);

Водоснабжение: заключение МУП «Ягодное жилищно-коммунальное хозяйство» от 14.03.2017 № 13.

1. Начальная цена: 6332 руб. 00 коп. (без учета НДС). Шаг аукциона: 189 руб. 96 коп (3%). Задаток: 1899 руб. 60 коп. (30%).

2. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 (двадцать) лет.

 

 

Лот №2.

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжение Администрации Асиновского района от 17.04.2017 № 240, от 24.04.2017 № 263.

Земельный участок: Российская Федерация,Томская область, Асиновский район, Ягодное сельское поселение, с. Ягодное, ул. Советская, 115.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200037:1001; площадь: 2000,0 кв.м; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» ПО ВЭС от 15.03.2017 № ВЭС/1856 (срок действия один год);

Водоснабжение: заключение МУП «Ягодное жилищно-коммунальное хозяйство» от 14.03.2017 № 14.

1. Начальная цена: 4952 руб. 00 коп. (без учета НДС). Шаг аукциона: 148 руб. 56 коп (3%). Задаток: 1485 руб. 60 коп. (30%).

2. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, сроком на 20 (двадцать) лет.

4. Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Администрация Асиновского района л/сч 05653002780) Отделение Томск г. Томск, ИНН/КПП 7002007156/700201001, БИК 046902001, р/сч 40302810200003000157, ОКТМО 69608000, наименование платежа: задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет не позднее 29.05.2017. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет платы за приобретение права аренды земельного участка. Сумма задатка возвращается в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 рабочих дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрация отзыва заявки соответственно.

5. Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325 с 05 мая 2017 года по 29 мая 2017 года включительно с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени (кроме выходных и праздничных дней). Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды  можно по месту подачи заявки, а также на официальном сайте для размещения информации о проведении аукционов, определенном Правительством РФ - www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Асиновского района – www.asino.ru.

6. Дата и время определения участников аукциона: 30 мая 2017 в 10 часов 00 минут.

7. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

   - заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

   - копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

   К заявке прилагается опись предоставленных документов в двух экземплярах.

    

8. Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Срок аренды земельного участка устанавливается на двадцать лет.

2. Предмет договора: арендодатель обязуется предоставить в аренду арендатору земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а арендатор обязуется принять земельный участок и уплатить размер арендной платы, установленный по результатам аукциона.

3. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона.

1. Дополнительная информация:

   Осмотр земельных участков производится претендентами самостоятельно, на основании проектов границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельных участках и ситуационных планах можно получить по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб.325, тел. (8 38 241) 2 37 86. Справки по организации торгов и приему заявок: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325, тел (8 38 241) 2 37 86.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за 3 дня до даты проведения аукциона.

 

ДОГОВОР № _______

аренды земельного участка

  

 г. Асино Томская область                                                                  «__» _______ 2017

 

         Администрация Асиновского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Асиновский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Горбушкиной Татьяны Михайловны, действующей на основании доверенности № 1-118 от 25.01.2017  и ___________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1.1. Арендатор является Победителем аукциона от __________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: ___________________________________________________________ в соответствии с протоколом № ____ от _____________.

   1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, местоположение которого: _________________ с кадастровым номером ____________ площадью ________ кв.м.

   1.3. Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом:  __________.

    

   2. СРОК ДОГОВОРА

   2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на 20(двадцать) лет с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «____» _____ 201_ по «____» ____ 201_.

    

   3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

   3.1. Арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «_____» ________ 201_.

   3.2. Размер годовой арендной платы в соответствии с протоколом № ___ от _________ года составляет ____________ (__________рублей ____ коп.) рублей в год (без учета НДС).

   3.3. Арендатор обязан в течение 5 (пяти) дней, (не позднее 29.05) с даты заключения настоящего Договора уплатить сумму, указанную в пункте 3.2 настоящего Договора, за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 3.4 настоящего Договора. В последующие периоды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате долями дважды в год (для юридических лиц - ежеквартально), не позднее 15.09 и 15.11 текущего года.

   3.4. Сумма внесенного Арендатором до проведения торгов задатка в размере __________ (_____________) рублей __ копеек засчитывается в счет первого платежа.

   3.5. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБР, от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

   3.6. Неиспользование земельного участка после заключения договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему договору.

    

   4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

   4.1. Арендодатель имеет право:

   4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и с нарушением разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, в случае нарушения условий Договора.

   4.1.2. Требовать возмещение убытков, причинённых ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

   4.2. Арендодатель обязан:

   4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

   4.3. Арендатор имеет право:

   4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

   4.4. Арендатор обязан:

   4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

   4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

   4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

   4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

   4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

   4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

    

   5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   5.1. За нарушение условий договора стороны несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством.

   5.2. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные Договором.

    

   6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

   6.1. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Стороны договорились, что споры между сторонами  рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.

    

   7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

   7.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) дней, в случае нарушения предусмотренных договором условий или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.

    

   8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

   8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

   8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один остается у Арендодателя, один передается Арендатору, один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Томской области.

    

   9. РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН

    

   Арендодатель:

   636840, Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.

   УФК по Томской области (Администрация Асиновского района)

   ИНН / КПП – 7002007156 / 700201001

   Р./сч. – 40101810900000010007 Отделение Томск г. Томск БИК – 046902001

   КБК– 91511105013100000120;  ОКТМО – 69608____.

    

   Арендатор:

   10. ПОДПИСИ СТОРОН

    

    

   Арендодатель:

   Администрация Асиновского района

   в лице Горбушкиной Татьяны Михайловны            ______________________

      

                          М. П.

    

    

   Арендатор:

   __________________________________________________________

    

   ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

   (АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ)

    

   ___________________________________________________________

   (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – наименование и ИНН, для граждан – ФИО и паспортные данные)

    

    

   в лице ________________________________________________________,

   (ФИО, должность)

    

    

   действующего на основании __________________________ (доверенность или иного документа, его номер и дата)

    

   намерен участвовать в аукционе по продаже _____________________________

                                                             (вид права)

    

   На земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________________________________________

   (адрес земельного участка, выставленного на торги)

    

   с целевым назначением и разрешенным использованием: _____________________________________

    

   В случае победы обязуюсь не позднее 5 (пяти) дней, с момента оформления протокола

    

   комиссии о результатов торгов, заключить с Продавцом договор_______________________________

   (купли-продажи или аренды)

    

   земельного участка и перечислить на его счет денежные средства в течении 5 дней (до момента

    

   заключения Договора купли-продажи земельного участка).

    

   В случае моей победы на торгах и отказа от подписания протокола о результатах торгов и договора ___________________________

   (купли-продажи или аренды)

    

   на земельный участок внесенный задаток за участие в торгах остается у продавца.

    

   ___________________________________________

   (адрес и банковские реквизиты заявителя)

    

   С условиями проведения торгов ознакомлен.

    

   Подпись _______________ Дата _________

    Протокол №1 приема заявок на аукцион