Версия для слабовидящих

Аукцион по продаже земельного участка

20 ноября 2014

 

Состоится аукцион по продаже земельного участка 

1. Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

2. Организатор аукциона: администрация Асиновского района.

3. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за 15 дней до даты проведения аукциона.

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: администрация Асиновского района, распоряжение администрации Асиновского района от 25.09.2014 № 715.

5.  Место проведения аукциона: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, д.40, каб. 316.

6.   Дата и время проведения аукциона: 29.12.2014 в 13.10 часов.

7.  Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.447, ст.448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.  Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 316 с 20 ноября 2014 года по 19 декабря 2014 года включительно (кроме выходных и праздничных дней). Дата рассмотрения заявок: 22 декабря 2014 года в 10.00 часов. С формой заявки можно ознакомиться по месту приема заявок, а так  же на сайте: www.asino.ru, www.torgi.gov.ru.

9. Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Администрация Асиновского района л/с 05653002780), р/с 40302810200003000157, ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области г. Томск, БИК 046902001, ИНН 7002007156, КПП 700201001, наименование платежа: задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет не позднее 19.12.2014. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет оплаты земельного участка. Сумма задатка возвращается в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрация отзыва заявки соответственно.

10.  Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе;

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

-доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем претендента).

К заявке прилагается опись предоставленных документов в двух экземплярах.

11. Предмет аукциона: право собственности на земельный участок для размещения объектов складского назначения различного профиля.

Лот №1. Земельный участок: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. Первомайская, 11/21.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:17:0000013:954; площадь: 8488,0 кв. м.; вид разрешенного использования: для размещения объектов складского назначения различного профиля; ограничения и обременения: отсутствуют. Форма участка – неправильная.

Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: заключение о возможности электроснабжения объекта № ВЭС/5571 от 08.10.2014. Срок действия заключения до 08.10.2015;

Теплоснабжение: значительная удаленность точек подключения от объектов;

Водоснабжение и водоотведение: технические условия от 06.10.2014 № 236-В/2014. Срок действия технических условий до 06.10.2016.

Начальная цена: 305085 руб. 00 коп. (без учета НДС). Шаг аукциона: 15254 руб. 25 коп (5%). Задаток: 91525 руб. 50 коп. (30%).

12.Условия аукциона:

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный в извещении о проведении аукциона срок, заявку по форме, утвержденной организатором аукциона, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом  установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается             у организатора аукциона, другой – у претендента.

  Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

 Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатка на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имени (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имени (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором  аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час. Аукцион ведет аукционист, участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный им задаток не возвращается. 

13. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1) Победитель аукциона в течение пяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона обязан заключить договор купли-продажи земельного участка.

2) Предмет договора: продавец обязуется продать в собственность покупателя земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.

3) Цена земельного  участка определена по результатам аукциона.

4) Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: оплата производится не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре. Сумма внесенного покупателем до проведения аукциона задатка засчитывается в счет стоимости земельного участка.

13.  Дополнительная информация:

Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно, на основании проекта границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельном участке и ситуационном плане можно получить по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 316, тел. (8 38 241) 2 36 98. Справки по организации торгов и приему заявок: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 316, тел (8 38 241) 2 36 98.

Первый заместитель Главы

Администрации Асиновского района

по обеспечению жизнедеятельности

и безопасности                                                                                              А.А. Юрченко                                                                                          

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ)

 

______________________________________________________________________

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – наименование и ИНН, для граждан – ФИО и паспортные данные)

в лице ________________________________________________________________,

(ФИО, должность)

действующего на основании _________________________________________________________

                                                                 (доверенность или иного документа, его номер и дата)

 

намерен участвовать в аукционе по продаже ___________________________________________

                                                          (вид права)

 

На земельный участок, расположенный по адресу: ______________________________________

                                                                                                    

__________________________________________________________________________________

(адрес земельного участка, выставленного на торги)

 

с целевым назначением и разрешенным использованием: ________________________________

 

В случае победы обязуюсь не позднее 5 (пяти) дней, с момента оформления протокола

 

комиссии о результатов торгов, заключить с Продавцом договор__________________________

 

_________________________________________________________________________________

(купли-продажи или аренды)

 

земельного участка и перечислить на его счет денежные средства в течении 5 дней (до момента

 

заключения Договора купли-продажи земельного участка).

 

В случае моей победы на торгах и отказа от подписания протокола о результатах торгов и

 

договора __________________________________________________________________________

(купли-продажи или аренды)

 

на земельный участок внесенный задаток за участие в торгах остается у продавца.

 

__________________________________________________________________________________

(адрес и банковские реквизиты заявителя)

 

С условиями проведения торгов ознакомлен.

 

Подпись ______________________                                     Дата ____________________________

 

 

 

                                                          ДОГОВОР № ____                                      (ПРОЕКТ)

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Асино Томской области

_______________ года

 

     Муниципальное образование «Асиновский район», от имени и в интересах которого выступает администрация Асиновского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Овчинникова Юрия Андреевича, действующего на основании доверенности от 16.05.2014 № 3-1333, и ______________, именуем____ в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет Договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять в  собственность и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 70:17:0000013:954, находящийся по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. Первомайская, 11/21, (далее–Участок), для размещения объектов складского назначения различного профиля, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору, площадью 8488,0 м², на основании Протокола аукциона по продаже права собственности на земельный участок от ____ №___.

         2. Плата по Договору.

         2.1. Цена Участка составляет: ____ руб. ____ коп. (____ руб. ___ коп.) без учета НДС.

         2.2. Покупатель выплачивает стоимость Участка в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола аукциона.

         2.3.  Оплата производится в рублях.

               3.  Ограничения использования и обременения Участка.

         3.1. Ограничений использования Участка, о которых не могли не знать Стороны и обременения Участка, отсутствуют.

         4.   Права и обязанности Сторон.

               4.1. Продавец обязуется:

         4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

         4.2.  Покупатель обязуется:

         4.2.1. Выплатить стоимость Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

         4.2.2. Создавать необходимые условия органам государственной власти и местного самоуправления для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

         4.2.3. За свой счёт обеспечивать государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копию документов о государственной регистрации Продавцу.

         5.  Особые условия.

         5.1. Изменение целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

        5.2. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, два экземпляра переданы Покупателю.

        5.3. Факт передачи земельного участка подтверждается актом приёма-передачи Участка.

        5.4. Право собственности у Покупателя возникает с момента регистрации перехода права собственности.

        6.  Юридические адреса Сторон:

Продавец:  Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.

Покупатель: _________________________________________________________.

        7.  Подписи Сторон:

 

Продавец:  

Администрация Асиновского района

в лице Овчинникова Юрия Андреевича                                               ________________

                                                                                                   

                                                                                                              М. П.

 

Покупатель:

_________________________________________                                  _____________

 Протокол итогов