Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

19 мая 2022 | Просмотров: 660

1. Организатор аукциона: Отдел по имуществу и землям Администрации Асиновского района.
2. Место проведения аукциона: Томская область, Асиновский район, г. Асино,     ул. имени Ленина, д. 40, каб. 325.
3. Дата и время проведения аукциона: 21 июня 2022 года в 10 часов 00 минут.

 

Лот №1.

4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Асиновского района, распоряжения Администрации Асиновского района от 16.05.2022 №203-Р/22, от 16.05.2022 № 204-Р/22

Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский Муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, д. Феоктистовка, ул. Новая, земельный участок 16/3.

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200034:513; площадь: 4597,0 кв.м; вид разрешенного использования: строительная промышленность (6.6); ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ТУ ПАО «ТРК» от 13.05.2022 № 20.70.1240.22

Водоснабжение, водоотведение, отопление: ТУ МУП «Большедороховское ЖКХ» от 20.04.2022.

Начальная цена: 14220 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона:      426 руб. 60 коп. (3%). Задаток:  4266 руб. 00 коп. (30%).

5. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды на земельный участок с разрешенным использованием: строительная промышленность (6.6), сроком на 10 (десять) лет.
7. Реквизиты, порядок перечисления и возврата задатка: сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам: Управление финансов Администрации Асиновского района (Администрация Асиновского района, л/сч В001027001) ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Томской области, г. Томск, БИК 016902004, Единый казначейский счет 40102810245370000058, Казначейский счет 03232643696080006501 наименование платежа: задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить на счет не позднее 15.06.2022. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет платы за приобретение права аренды земельного участка. Сумма задатка возвращается в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, не стал победителем аукциона, либо отозвал заявку, в течение 3 рабочих дней с даты оформления протокола приема заявок, протокола о результатах аукциона, регистрация отзыва заявки соответственно.
8. Прием заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу:     

Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325                       с 20 мая 2022 года по 15 июня 2022 года включительно с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени (кроме выходных и праздничных дней). Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды  можно по месту подачи заявки, а также на официальном сайте для размещения информации о проведении аукционов, определенном Правительством РФ - www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Асиновского района – www.asino.ru.

9. Дата и время определения участников аукциона: 16 июня 2022 в 10 часов 00 минут.
10. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

К заявке прилагается опись предоставленных документов в двух экземплярах.

11. Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Срок аренды земельного участка устанавливается на десять лет.
2. Предмет договора: арендодатель обязуется предоставить в аренду арендатору земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а арендатор обязуется принять земельный участок и уплатить размер арендной платы, установленный по результатам аукциона.
3. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона.

12. Дополнительная информация:

Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно, на основании проектов границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельных участках и ситуационных планах можно получить по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб.325, тел. (8 38 241) 2 37 86. Справки по организации торгов и приему заявок: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. 325,    тел (8 38 241) 2 37 86.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: за 3 дня до даты проведения аукциона.

 

 

 

 

Первый заместитель Главы администрации

Асиновского района по обеспечению  

жизнедеятельности и безопасности                                                                Е.Н. Самодуров

 

Администрация Асиновского района информирует:

Аукцион, объявленный на 21.06.2022 на 10.00 часов по продаже права на заключение договора аренды:

Лот №1. Земельный участок: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, д. Феоктистовка, ул. Новая, земельный участок 16/3. Характеристика земельного участка: кадастровый номер 70:02:0200034:513, площадь: 4597 кв.м, вид разрешенного использования: строительная промышленность (6.6), ограничения и обременения: отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов, согласно протоколу № 1 от 21.06.2022 аукцион признан состоявшимся, победитель аукциона Кривошеева Анна Андреевна.

 

 

 

 

ДОГОВОР №

аренды земельного участка

  

 г. Асино Томская область                                                                                                    «___» ______ 2022

 

         Администрация Асиновского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Асиновский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________  и _______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор является Победителем аукциона от _______.2022  по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское  сельское поселение, д. Феоктистовка, ул. Новая, земельный участок 16/3 в соответствии с протоколом № __от _____.2022.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское  сельское поселение, д. Феоктистовка, ул. Новая, земельный участок 16/3, с кадастровым номером 70:02:0200034:513 площадью 4597,0 м².

1.3. Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с выпиской ЕГРН:  строительная промышленность (6.6).

 

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на 10(десять) лет с даты подписания настоящего Договора, т.е. с __» ______ 2022 по «__» ______ 2032.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего Договора, т.е. с «__» ______ 2022.

3.2. Размер годовой арендной платы в соответствии с протоколом № __ от _____.2022 года составляет          __________ в год (без учета НДС).

3.3. Арендатор обязан в течение 5 (пяти) дней, (не позднее _____) с даты заключения настоящего Договора уплатить сумму, указанную в пункте 3.2 настоящего Договора, за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 3.4 настоящего Договора. В последующие периоды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате долями дважды в год (для юридических лиц - ежеквартально), не позднее 15.09 и 15.11 текущего года.

3.4. Сумма внесенного Арендатором до проведения торгов задатка в размере 4266 (Четыре тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 00 копеек засчитывается в счет первого платежа.

3.5. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 действующей ключевой ставки Банка России, определенной на соответствующую дату от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

3.6. Неиспользование земельного участка после заключения договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и с нарушением разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, в случае нарушения условий Договора.

4.1.2. Требовать возмещение убытков, причинённых ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий договора стороны несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные Договором.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Стороны договорились, что споры между сторонами  рассматриваются в суде по месту нахождения Арендодателя.

 

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) дней, в случае нарушения предусмотренных договором условий или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один остается у Арендодателя, один передается Арендатору, один экземпляр передаётся в Управление Росреестра по Томской области.

 

9. РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН

 

Арендодатель:

636840, Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.

УФК по Томской области (Администрация Асиновского района)

ИНН / КПП – 7002007156 / 700201001

ЕКС 40102810245370000058

КС 03100643000000016500

Отделение Томск Банка России//УФК по Томской области, г. Томск

БИК – 016902004

КБК– 91511105013050000120

ОКТМО – 69608410

 

Арендатор:

 

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:

Администрация Асиновского района

в лице                                                                                                        ______________________                             

 

М.П.

 

Арендатор:

                                                                                                                  ______________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ  ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

(Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское  сельское поселение, д. Феоктистовка, ул. Новая, земельный участок 16/3)

 

г. Асино Томской области,

«___» _________ две тысячи двадцать второго года.

 

        Муниципальное образование «Асиновский район», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________, и в соответствии с договором аренды земельного участка от ____________, с одной стороны, и __________________, именуемый Арендатор, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

         1. Арендодатель предоставляет Арендатору в соответствии с договором от _____.2022           № _______ земельный участок площадью 4597,0 м², расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское  сельское поселение, д. Феоктистовка, ул. Новая, земельный участок 16/3 с разрешенным использованием – строительная промышленность (6.6).

         2. В соответствии с настоящим актом Арендодатель передал Арендатору земельный участок в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего акта.

3. Арендатор принял от Арендодателя земельный участок в таком виде, в котором он есть на день подписания настоящего акта.

4. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному из которых хранятся у сторон, один передан в Управление Росреестра по Томской области.

 

 

Подписи сторон:

 

 

Арендодатель:

Муниципальное образование «Асиновский район»

в лице                                                                                           _____________________

                                                                                   

М. П.

 

 

Арендатор:

                                                                                                       ______________________