Информационное извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
24 января 2024 | Просмотров: 336
1. Общие сведения (положения)
Администрация Асиновского района сообщает о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, который состоится 27.02.2024 года в 10:00 часов.
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков подготовлено в соответствии со ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, Распоряжений администрации Асиновского района от 15.01.2024 № 011-Р/24, № 013-Р/24, № 015-Р/24, № 017-Р/24, № 019-Р/24, № 021-Р/24, № 023-Р/24, № 025-Р/2 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Организатор аукциона – администрация Асиновского района.
Место нахождения, почтовый адрес: 636840, Томская обл., г. Асино, ул. имени Ленина, 40. Ответственное лицо по вопросам проведения электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков: главный специалист по имущественным отношениям отдела по имущественным, земельным и градостроительным вопросам администрации Асиновского района – Воронина Ирина Петровна.
Контактные телефоны: 8 (38241) 2-76-00, вн. 436.
Адрес электронной почты: terra.asino@mail.ru.
Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме - www.rts-tender.ru.
Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
2. Сведения о предмете аукциона и размер задатка.
Лот №1. Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 10000 м2, с кадастровым номером 70:02:0200018:557, расположенный по адресу: Томская область, Асиновский район, д. Мало-Жирово, ул. Рабочая, 29 с видом разрешенного использования – животноводство, срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2486/23 от 17.11.2023 года: 23200 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 696 руб. 00 коп. (3%). Задаток: 6960 руб. 00 коп. (30%).
Лот №2. Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 10403 м2, с кадастровым номером 70:02:0200001:851, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, с. Больше-Дорохово, ул. Центральная, земельный участок 44 с видом разрешенного использования – животноводство (1.7), срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2488/23 от 17.11.2023 года: 25383 руб. 32 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 761 руб. 49 коп. (3%). Задаток: 7614 руб. 99 коп. (30%).
Лот №3. Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 11580 м2, с кадастровым номером 70:02:0200018:757, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение, д. Мало-Жирово, ул. Рабочая, земельный участок 34/2 с видом разрешенного использования – животноводство (1.7), срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за земельный участок № 0923-17 от 19.09.2023 года: 23391 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 701 руб. 73 коп. (3%). Задаток: 7017 руб. 30 коп. (30%).
Лот №4. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 49135 м2, с кадастровым номером 70:02:0200044:346, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Новиковское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 70:02:0200044 с видом разрешенного использования – пчеловодство (1.12), срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2490/23: 6731 руб. 49 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 201 руб. 94 коп. (3%). Задаток: 2019 руб. 40 коп. (30%).
Лот №5 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55457 м2, с кадастровым номером 70:02:0200044:341, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Новиковское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 70:02:0200044, участок № 4 с видом разрешенного использования – пчеловодство (1.12), срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2485/23 от 17.11.2023: 7763 руб. 98 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 232 руб. 91 коп. (3%). Задаток: 2329 руб. 19 коп. (30%).
Лот №6. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 31566 м2, с кадастровым номером 70:02:0200045:512, расположенный по адресу: Российская Федерация, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение с видом разрешенного использования – пчеловодство (1.12), срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2491/23 от 17.11.2023: 4419 руб. 24 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 132 руб. 57 коп. (3%). Задаток: 1325 руб. 77 коп. (30%).
Лот №7. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 600000 м2, с кадастровым номером 70:02:0200045:337, расположенный по адресу: Томская область, Асиновский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 70:02:0200045, урочище «Рогалистое», участок 4 с видом разрешенного использования – животноводство, срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2487/23 от 11.12.2023: 546000 руб. 00 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 16380 руб. 00 коп. (3%). Задаток: 163800 руб. 00 коп. (30%).
Лот №8. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 22399 м2, с кадастровым номером 70:02:0200017:319, расположенный по адресу: Российская Федерация, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение, ориентир 10 м на запад от земельного участка с кадастровым номером 70:02:0200017:5 с видом разрешенного использования – животноводство (1.7), срок аренды 10 лет.
Начальная цена на основании отчета по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка № 2489/23 от 11.12.2023: 20383 руб. 09 коп. (без учета НДС) в год. Шаг аукциона: 611 руб. 49 коп. (3%). Задаток: 6114 руб. 92 коп. (30%).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) определена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
3. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов
Оплата по договору аренды земельного участка производится в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подписания Протокола о результатах аукциона на официальном сайте торгов:
Получатель: УФК по Томской области (Администрация Асиновского района)
л/с 04653002780
ИНН 7002007156
КПП 700201001
ОГРН 1027002952877
ОКТМО 69608000
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Томской области, г. Томск
БИК 016902004
Единый казначейский счет 40102810245370000058
Казначейский счет 03100643000000016500
КБК – 91511105013050000120
4. Срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru.
Задаток, прописанный в извещении, в размере тридцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru и у каждого участника в личном кабинете. Назначение платежа – задаток за участие в электронном аукционе по номеру лота №.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по 20.02.2024 включительно.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
- в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 3 (трех) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 3 (трех) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты аренды земельного участка, после его полной оплаты. При этом заключение договора аренды земельного участка для победителя Процедуры является обязательным.
При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
5. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок
Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной площадки – московское.
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов.
Юридические лица предоставляют:
- заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Дата и время начала подачи заявок: 26.01.2024 с 8 час 00 мин.
Дата и время окончания подачи заявок: 20.02.2024 в 23 час 59 мин.
Дата определения участников электронного аукциона (рассмотрения заявок), проводимой в электронной форме 21.02.2024 в 10 час 00 мин.
Дата и время проведения электронного аукциона – 27.02.2024 в 10 час 00 мин.
6. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка
1. Заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником, Продавец в течение 10 (десяти) дней со дня подписания Протокола рассмотрения заявок направляет Заявителю 2 (два) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом цена определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
3. В случае, если по окончании срока подачи Заявок на участие в аукционе подана только одна Заявка на участие в аукционе, при условии соответствия Заявки и Заявителя, подавшего указанную Заявку, всем требованиям, указанным в Извещении о проведении аукциона, Продавец в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной Заявки направляет Заявителю 2 (два) экземпляра подписанного договора аренды земельного участка. При этом цена определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
4. Продавец направляет Победителю аукциона 2 (два) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления Протокола о результатах аукциона.
5. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.
6. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления такого договора.
7. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю аукциона не был им подписан и представлен Продавцу, Продавец предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.
8. В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот Участник не представил Продавцу подписанный со своей стороны указанный договор, Продавец вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
7. Порядок ознакомления с документами по предмету аукциона
Осмотр земельного участка производится претендентами самостоятельно, на основании проектов границ земельного участка и ситуационного плана. Информацию о земельных участках и ситуационных планах можно получить по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, кабинет № 325 ежедневно с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по местному времени (кроме субботы и воскресенья и иных праздничных дней), телефон для справок: 8(38241)2-76-00, вн. 436, контактное лицо: главный специалист по имущественным отношениям отдела по имущественным, земельным и градостроительным вопросам администрации Асиновского района – Воронина Ирина Петровна.
ИТОГИ АУКЦИОНА:
Лот №1. Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 10000 м2, с кадастровым номером 70:02:0200018:557, расположенный по адресу: Томская область, Асиновский район, д. Мало-Жирово, ул. Рабочая, 29 с видом разрешенного использования – животноводство, согласно протоколу о результатах аукциона № 1 от 27.02.2024 состоялся. Договор аренды земельного участка будет заключен с ООО «Сибирское молоко», предложившим максимальную цену аренды земельного участка в год – 29464 руб.
Лот №2. Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 10403 м2, с кадастровым номером 70:02:0200001:851, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Большедороховское сельское поселение, с. Больше-Дорохово, ул. Центральная, земельный участок 44 с видом разрешенного использования – животноводство (1.7), согласно протоколу о результатах аукциона № 1 от 27.02.2024 состоялся. Договор аренды земельного участка будет заключен с Кривошеевым Иваном Сергеевичем, предложившим максимальную цену аренды земельного участка в год – 79449 руб. 11 коп.
Лот №3. Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 11580 м2, с кадастровым номером 70:02:0200018:757, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение, д. Мало-Жирово, ул. Рабочая, земельный участок 34/2 с видом разрешенного использования – животноводство (1.7), согласно протоколу о результатах аукциона № 1 от 27.02.2024 состоялся. Договор аренды земельного участка будет заключен с ООО «Сибирское молоко», предложившим максимальную цену аренды земельного участка в год – 33215 руб. 22 коп.
Лот №4. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 49135 м2, с кадастровым номером 70:02:0200044:346, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Новиковское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала 70:02:0200044 с видом разрешенного использования – пчеловодство (1.12), согласно протоколу № 1 от 21.02.2024 признан несостоявшимся, так как по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана одна заявка. В соответствии с п. 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ, договор аренды земельного участка будет заключен с единственным участником аукциона – Золотухиным Иваном Александровичем по начальной цене предмета аукциона – 6731 руб. 49 коп.
Лот №5 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 55457 м2, с кадастровым номером 70:02:0200044:341, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Новиковское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 70:02:0200044, участок № 4 с видом разрешенного использования – пчеловодство (1.12), признан несостоявшимся, так как по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки.
Лот №6. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 31566 м2, с кадастровым номером 70:02:0200045:512, расположенный по адресу: Российская Федерация, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение с видом разрешенного использования – пчеловодство (1.12), согласно протоколу № 1 от 21.02.2024 признан несостоявшимся, так как по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана одна заявка. В соответствии с п. 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ, договор аренды земельного участка будет заключен с единственным участником аукциона – Троцким Дмитрием Михайловичем по начальной цене предмета аукциона – 4419 руб. 24 коп.
Лот №7. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 600000 м2, с кадастровым номером 70:02:0200045:337, расположенный по адресу: Томская область, Асиновский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 70:02:0200045, урочище «Рогалистое», участок 4 с видом разрешенного использования – животноводство, признан несостоявшимся, так как по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки.
Лот №8. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 22399 м2, с кадастровым номером 70:02:0200017:319, расположенный по адресу: Российская Федерация, Асиновский муниципальный район, Ягодное сельское поселение, ориентир 10 м на запад от земельного участка с кадастровым номером 70:02:0200017:5 с видом разрешенного использования – животноводство (1.7), признан несостоявшимся в связи с отсутствием ставок.