Администрация Асиновского района проводит открытый аукцион по продаже права аренды на земельный участок по адресу: г. Асино, ул. Крайняя, 49
28 июля 2011 | Просмотров: 322
Внимание! Аукцион!
Отдел по имуществу и землям Администрации Асиновского района на основании распоряжения администрации Асиновского района от 20.07.2011г. № 330 проводит открытый по составу участников и по форме подачи предложений цены аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома.
На аукцион выставляется:
Лот № 1. Земельный участок, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Томская область, г. Асино, ул. Крайняя, 49, с кадастровым номером 70:17:0000003:382. Площадь земельного участка – 642.9 кв. м; данный участок имеет четыре границы прямоугольной формы; начальная стоимость арендной платы за участок 10169,00 рублей в год; шаг аукциона – 406,76 рублей; размер задатка – 2033,80 рублей.
Обременения и ограничения по использованию выставленного на аукцион земельного участка отсутствуют.
Аукцион состоится 02 сентября 2011г. в 10.00 ч., в каб. № 315 администрации Асиновского района, расположенной по адресу: Томская область, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.
Для участия в аукционе претенденту необходимо предоставить в Отдел по имуществу и землям Администрации Асиновского района, расположенный по адресу: Томская область, г. Асино, ул. имени Ленина, 40, каб. № 316, следующие документы:
1) заявку (Приложение № 1) на участие в аукционе;
2) физическим лицам - копию паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, либо доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки;
3) юридическим лицам – нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а если необходимо - в соответствии с учредительными документами выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
5) документ, подтверждающий внесение задатка.
Один заявитель вправе подать на участие в аукционе на один лот только одну заявку.
Определение участников торгов состоится 26 августа 2011г. в Отделе по имуществу и землям Администрации Асиновского района, каб. № 316, в 9-00 часов, по итогам рассмотрения заявок и приложенных к ним вышеперечисленных документов.
Сумма задатка вносится перечислением на счет: РКЦ Асино г. Асино, БИК – 046906000, р./сч. – 40302810500000000007, Администрация Асиновского района, ИНН/КПП – 7002007156/700201001, наименование платежа: доходы от продажи права на заключение договора аренды земельного участка.
Сумма задатка возвращается заявителю в течение 3-х банковских дней, с даты утверждения продавцом протокола об итогах аукциона, перечислением на расчетный счет претендента, указанный в заявке, если претендент не допущен к участию в аукционе. А так же в течение 3-х банковских дней, если претендент не стал победителем аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее более высокую цену стоимости арендной платы в год за земельный участок.
Итоги аукциона подводятся по месту его проведения непосредственно после его окончания и оформляются путем подписания протокола аукциона организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона.
Договор аренды (Приложение № 2) заключается с победителем аукциона в течение 5 дней со дня подписания протокола аукциона при условии оплаты оставшейся стоимости годовой арендной платы земельного участка. Задаток не возвращается, если победитель аукциона уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона, оплаты в установленный срок оставшейся стоимости годовой арендной платы за земельный участок и заключения договора аренды земельного участка.
В случае, если к участию в аукционе допущен один участник на один лот, аукцион признается несостоявшимся. Договор на ведение личного подсобного хозяйства заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона по начальной цене аукциона в течение 5 дней со дня подписания протокола аукциона при условии оплаты оставшейся стоимости годовой арендной платы земельного участка.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку до 25 августа 2011г., уведомив об этом в письменном виде Отдел по имуществу и землям администрации Асиновского района. Сумма задатка возвращается заявителю в течение 3-х банковских дней со дня уведомления.
Администрация Асиновского района до 25 августа 2011г. может принять решение об отказе в проведении аукциона, о чем известит участников аукциона в письменном виде. Сумма задатка возвращается заявителям в течение 3-х банковских дней со дня принятия такого решения.
Осмотр земельного участка состоится 10 августа 2011г. в 10-00 часов возле земельного участка по адресу: Томская область, г. Асино, ул. Крайняя, 49.
Заявки принимаются со дня опубликования объявления до 25 августа 2011г. включительно в каб. № 316 администрации Асиновского района: вторник с 13-00 до 17-00 часов, четверг с 8-00 до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов. Справки по телефону: 2 36 98.
Приложение № 1
З А Я В К А
на участие в торгах (аукционе, конкурсе)
___________________________________________________________________________________
(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - наименование и ИНН,
_____________________________________________________________________________________________________,
для граждан - ФИО и паспортные данные)
в лице______________________________________________________________________________________
(ФИО, должность)
_____________________________________________________________________________________________________,
действующего на основании___________________________________________________________________
(доверенности или иного документа, его номер и дата)
_____________________________________________________________________________________________________,
намерен участвовать в аукционе по продаже_____________________________________________________
(вид права)
_____________________________________________________на земельный участок, расположенный по
адресу:_____________________________________________________________________________________
(адрес земельного участка, выставленного на торги)
___________________________________________________________________________________________,
с целевым назначением и разрешенным использованием:__________________________________________
___________________________________________________________________________________________
В случае победы обязуюсь не позднее 5 (пяти) дней, с момента оформления протокола о результатах торгов, заключить с Продавцом договор_________________________________________________________
(купли-продажи или аренды)
земельного участка и перечислить на его счет денежные средства в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола.
В случае моей победы на торгах и отказа от подписания протокола о результатах торгов и договора _____________________на земельный участок внесенный задаток за участие в торгах остается у Продавца.
(купли-продажи или аренды)
___________________________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты заявителя)
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
С условиями проведения торгов (аукциона, конкурса) ознакомлен:
Подпись_____________________ Дата_______________________
Приложение № 2
ДОГОВОР №_______
аренды земельного участка
г. Асино, Томская область «_____»___________________2011г.
Администрация Асиновского района от имени муниципального образования «Асиновский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Овчинникова Юрия Андреевича, действующего на основании доверенности № 5622 от 13.11.2008г., и ___________________________________________, именуем____ в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее Участок), из земель населенных пунктов, с кадастровым номером __________________________________, площадью _____ м², расположенный по адресу: Томская область, г. Асино, ______________________ ____________________________________________________, для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Срок Договора.
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _____________2011г. по ________________2021г.
2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
3. Размер и условия внесения арендной платы.
3.1. Размер арендной платы составляет ________________руб. в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в бюджет Асиновского района за первый год в течении 3 банковских дней после подписания Протокола о результатах аукциона, за последующие года долями дважды в год, не позднее 15.09. и 15.11. текущего года, путём перечисления на бюджетный счёт Арендодателя.
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является уплата в установленные п. 3.2. сроки.
3.4. Неиспользование земельного участка после заключения Договора аренды не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по Договору аренды земельного участка.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора, если арендатор по истечении трех лет не начал строительство индивидуального жилого дома, при использовании земельного участка не по целевому назначению и с нарушением разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, в случае нарушения условий Договора.
4.1.2. Требовать возмещение убытков, причинённых ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.
4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за месяц о предстоящем освобождении земельного участка при досрочном его освобождении.
4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4.6. Арендатор обязан освободить Участок от рекламной конструкции по окончании срока действия настоящего Договора указанного в п. 2.1. и передать Участок по акту Арендодателю в течении одного месяца.
5. Ответственность Сторон.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБР, от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с его разрешенным использованием.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникшие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия.
8.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один остается у Арендодателя, два других передаются Арендатору.
9. Реквизиты Сторон:
Арендодатель:
636840 Томская область, г. Асино, ул. имени Ленина, 40.
УФК по Томской области (Администрация Асиновского района),
ИНН / КПП – 7002007156 / 700201001,
Р./сч. – 40101810900000010007 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, г. Томск,
КОД – 91511105010100000120,
ОКАТО – 69208501000; БИК – 046902001.
Арендатор:
________________________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________________________.
________________________________________________________________________________________.
10. Подписи Сторон:
Арендодатель:
Администрация Асиновского района
в лице Овчинникова Юрия Андреевича _____________________
Арендатор:
___________________________________________________________________________________________